Probleme › Sollten wir unsere Preise erhöhen? › Einzelhandel
Die Frage lautet nie, ob Preise in allen Filialen steigen. Entscheidend ist, welche Standorte um wie viel gegenüber ihren Filialmargen und welchem Umsatz pro Quadratmeter oder welcher Verkehrsdichte Sie Verluste erwarten. Für Einzelhändler wird die Lage dadurch schwieriger, dass 22 Mietverträge in den nächsten 24 Monaten auslaufen und niemand weiß, welche Filialen tatsächlich profitabel sind. Eine belastbare Antwort muss daher Filialmarge und Umsatz pro Quadratmeter gemeinsam betrachten, genau dort, wo die meisten internen Analysen enden, weil die Daten in getrennten Systemen liegen.
Die Frage lautet nie, ob Preise in allen Filialen steigen. Entscheidend ist, welche Standorte um wie viel gegenüber ihren Filialmargen und welchem Umsatz pro Quadratmeter oder welcher Verkehrsdichte Sie Verluste erwarten. Für Einzelhändler wird die Lage dadurch schwieriger, dass 22 Mietverträge in den nächsten 24 Monaten auslaufen und niemand weiß, welche Filialen tatsächlich profitabel sind. Eine belastbare Antwort muss daher Filialmarge und Umsatz pro Quadratmeter gemeinsam betrachten, genau dort, wo die meisten internen Analysen enden, weil die Daten in getrennten Systemen liegen.
Preise wirken sich direkt auf den nächsten Kassenbon aus, ohne neue Bestände oder Mietverhandlungen. Sie sind der Hebel, den Betreiber zuletzt ansetzen, wodurch die Filialmargen gedrückt bleiben, während die Mietkostenquoten in denselben Filialen weiter steigen.
Eine sinnvolle Prüfung sortiert die 40 Filialen nach Filialmarge und Umsatz pro Quadratmeter, trennt Standorte, die noch unter dem gebotenen Wert liegen, von solchen, die bereits an die Verkehrsdichte stoßen, und zeigt, wo die Mietkosten durch einzelne Verträge statt durch eine zentrale Vorgabe bestimmt werden.
Jede wirksame Anpassung wird einige Filialen schließen oder das Ship-from-Store-Volumen verringern. Wenn jede Lage nach der Änderung denselben Verkehr und dieselbe Nachbarschaft behält, war die Erhöhung zu gering, um vor den 22 Vertragsverlängerungen Wirkung zu zeigen.
Diese drei zusammen sind das Kennzeichen. Eines allein deutet meist auf etwas anderes hin.
✓ Filialmargenberichte zeigen fast jede Filiale im Plan oder darüber, ohne dass Mietkostenquoten gesenkt werden müssten.
✓ Preisabweichungen erscheinen in den wöchentlichen Umsatz-pro-Quadratmeter-Auswertungen ohne erkennbaren Zusammenhang zur Verkehrsdichte.
✓ Listenpreise blieben unverändert, während die Mietkosten bei auslaufenden Verträgen gestiegen sind.
Der Schritt, der es meist verschlimmert. Ein einheitlicher Prozentsatz auf jedes Produkt und jede Filiale, der die Mietkostenquoten in schwach frequentierten Lagen anhebt und in hochmargigen Filialen noch Spielraum lässt.
It is for you if you run or finance a retailer and almost every deal closes, and closes quickly. It is the situation where the numbers are available but nobody has put them in an order that produces a decision.
It is not for you if Percision is the wrong tool if you already know the answer and only need execution capacity, or if the business is pre-revenue — then the constraint is evidence about the market, not analysis of your own figures. Percision is not a lawyer, tax advisor, auditor, licensed appraiser, clinical or regulatory filer, or an AI implementation shop. It does not do HR casework, creative-only brand work, or impersonate a named consulting firm. It is a strategy analysis engine — not a template library. Also wrong if you need facilitation, politics, or someone to sit with a lender or buyer. Those are human jobs.
Percision is not a lawyer, tax advisor, auditor, licensed appraiser, clinical or regulatory filer, or an AI implementation shop. It does not do HR casework, creative-only brand work, or impersonate a named consulting firm. It is a strategy analysis engine — not a template library.
Below is an excerpt from a real run of this analysis on ein Einzelhändler. It is a sample profile rather than a customer, and it is engine output translated from English — this is the format you get, on your own numbers.
The subject is Marlin & Crowe, a sample company profile used for testing rather than a customer — $95M revenue, 40 stores.
Excerpt from a real Percision run · Quick Market Scan · sample company profile
The move. Convert 21 high-productivity stores into a locked-in structural advantage by renegotiating leases at 3-5% rent reduction while preserving ship-from-store density.
The leak it closes. Occupancy cost leakage capped at 3-5% reduction; prevents 180-220 bps margin transfer to landlords
The assumption it rests on. Landlords accept 3-5% rent reduction rather than risk flagship vacancy — the engine put the probability at 0.75.
| Investment required | $0.15-0.25M legal, brokerage, and modeling fees |
| Expected return | 6.8× on $0.2M midpoint investment via $1.4-2.7M annual EBITDA uplift |
| Revenue, year 1 | $0 incremental revenue; $1.4-2.7M EBITDA protection |
| Revenue, year 2 | Same EBITDA protection plus option value of 8-year lease lock-in |
| Revenue, year 3 | Potential wholesale channel revenue enabled by secured real estate |
| Exit criteria | Terminate move if fewer than 14 landlords accept terms by Month 9 OR if traffic density <120 visitors/sq ft/day for two consecutive quarters; pivot to managed closure of lowest-productivity flagships |
This is one move out of a full analysis. Read a complete report — every page, no email required.
This question routes to Pricing & Revenue Optimization, one of 29 engagements the platform runs. For Einzelhändler it works through four-wall margin, sales per square foot, occupancy cost ratio and traffic density, then produces the sequence rather than a list of options — which move first, what it funds, and the observation that would say the sequence is wrong.
You watch the analysis get built before paying anything. Lesen Sie hier einen vollständigen Bericht if you would rather see the depth first.
Es gibt keine allgemeine Antwort, die nützliche Analyse erfolgt segmentweise. Was sich sagen lässt: Der befürchtete Verlust konzentriert sich meist auf eine Gruppe, deren Abgang die Wirtschaftlichkeit verbessert.
Neukunden zuerst ist sicherer und langsamer; bei Bestandskunden liegt das Geld. Eine belastbare Reihenfolge ist: erst Neukunden-Preise anpassen, eine Quartals-Win-Rate beobachten, dann Bestandskunden bei Verlängerung mit Ankündigung anheben.
Dann verkaufen Sie ihnen etwas anderes als den Preis an, oder Sie tun es nicht – und das ist die eigentliche Frage. Auf Preis zu konkurrieren, ohne die passende Kostenstruktur, ist der zuverlässigste Weg, mit steigendem Volumen Geld zu verlieren.
Materially, yes. 22 leases expire within 24 months and nobody can say which stores are actually profitable — which changes both the diagnosis and the order of the fixes. The metrics that decide it here are four-wall margin, sales per square foot, occupancy cost ratio, and an answer built on industry-general benchmarks will usually point at the wrong one first.
Less than most people expect. Your last twelve months of revenue and cost split the way you already split it, plus whatever you hold on four-wall margin and sales per square foot. The analysis is explicit about what it is assuming where your data stops, which is more useful than waiting for numbers you may never have.
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Describe the situation in your own words and we will tell you which analysis answers it — before you sign up for anything.
Describe my situation →Prefer to skip ahead? Go straight to the free diagnostic.
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